Wolfgang Oefler
Beruflicher Hintergrund
Ich bin seit über 25 Jahren in der Baubranche tätig.
Meine berufliche Laufbahn begann 1998 mit der Ausbildung zum Zimmermann.
Diese handwerkliche Grundlage bildet bis heute die Basis meiner fachlichen Tätigkeit.
Berufliche Entwicklung im Bauwesen
Über einen Zeitraum von mehr als acht Jahren war ich in einem Maurer- und
Sanierungsbetrieb beschäftigt. In dieser Zeit konnte ich praktische Erfahrung
sowohl im Rohbau als auch im Innenausbau sammeln.
Zu den ausgeführten Tätigkeiten gehörten unter anderem:
Kellerbau und Kellerabdichtungen
Putz- und Maurerarbeiten
Estrich- und Betonarbeiten
Dämm-, Isolierungs- und Trockenbauarbeiten
Diese Tätigkeiten haben mein Verständnis für Baukonstruktionen, Materialverhalten und die Zusammenhänge im Bauwesen nachhaltig geprägt.
Aktuelle Tätigkeit:
Derzeit bin ich als Baustellenleiter und Vorarbeiter in einem Unternehmen
des Holzbaus tätig. Dort bin ich an der Koordination und Umsetzung
anspruchsvoller Bauprojekte beteiligt.
Sicherheit und Verantwortung:
Ergänzend habe ich das Grundseminar für Sicherheitsbeauftragte absolviert.
Diese Qualifikation vermittelt Kenntnisse zu sicherheitsrelevanten Anforderungen
auf Baustellen und unterstützt eine verantwortungsbewusste Arbeitsweise
im Bauablauf.
Sachverständigentätigkeit:
Ich bin geprüfter Sachverständiger für Bauschäden und Baumängel (BDSH).
Im Rahmen meiner Sachverständigentätigkeit verbinde ich praktische Erfahrung
aus dem Bauhandwerk mit technischem Fachwissen.
Die Tätigkeit erfolgt nebenberuflich und umfasst unabhängige, sachliche und nachvollziehbare Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Bauzuständen,
Mängeln und Schäden an Gebäuden.
- Bauwesen
- Baubegleitung
- Bauabnahme
- Sanierungsberatung
- Versicherungsschäden
- Sachverständige
BDSH e.v Bund Deutscher Sachverständiger des Handwerks
Leistungen und Honorare
1. Bauberatung
Honorar: ab 100 € pro Stunde*
Leistungsumfang:
Fachliche Beratung vor oder während der Bauphase, Klärung technischer Fragestellungen sowie Unterstützung bei baubezogenen Entscheidungen.
Hinweis: Telefonische Erstberatung kostenfrei (bis ca. 30 Minute
„Leistungsergebnis ist abhängig vom Umfang der Beauftragung“.
2. Baubetreuung / Bauüberwachung
Honorar: ab 100 € pro Stunde*
Leistungsumfang:
Begleitung der Bauausführung, stichprobenartige Kontrolle der Arbeiten sowie fachliche Qualitätssicherung. „Leistungsergebnis ist abhängig vom Umfang der Beauftragung“.
3. Begutachtung von Schäden und Mängeln an Gebäuden
Honorar: ab 450 € pauschal (abhängig vom Umfang)*
Leistungsumfang:
Vor-Ort-Besichtigung, Dokumentation der Feststellungen sowie erste fachliche Einschätzung möglicher Schadensursachen.
4. Hausinspektionen (z. B. vor Kauf oder Verkauf)
Honorar: ab 400 € pauschal (abhängig von Objektgröße und Aufwand)*
Leistungsumfang:
Überprüfung des baulichen Zustands auf erkennbare Mängel und Schäden sowie Erstellung eines Zustandsberichts. Es werden nur sichtbare Bereiche beurteilt.
5. Privatgutachten
Honorar: ab 100 € pro Stunde*
Leistungsumfang:
Erstellung eines ausführlichen Gutachtens für private Zwecke, einschließlich Fotodokumentation und schriftlicher Auswertung. „… kann im Einzelfall auch gerichtlich verwertbar sein / nach gesonderter Vereinbarung.“
6. Sachliche Stellungnahme zur Bauausführung
Honorar: ab 150 € pauschal*
Leistungsumfang:
Schriftliche fachliche Stellungnahme zur Bauqualität oder zur Zusammenarbeit, z. B. für private Bauherren oder Immobilienverkäufe.
7. Bauabnahmen
Honorar: ab 700 € pauschal (abhängig von Objektgröße und Aufwand)*
Leistungsumfang:
Fachliche Begleitung der Bauabnahme, Prüfung auf erkennbare Mängel sowie Erstellung eines Abnahmeprotokolls.
8. Hilfskräfte (z. B. Aufmaß, Dokumentation)
Honorar: ab 50 € pro Stunde
Leistungsumfang:
Unterstützung bei einfachen Tätigkeiten wie Aufmaß, Fotodokumentation, Protokollführung sowie das verschriftlichen von Notizen, Berichten, Dokumentation und Protokollen.
9. Dokumentation (Berichte, Protokolle)
Honorar: ab 20 € pro Seite
Leistungsumfang:
Erstellung schriftlicher Berichte, Protokolle oder Fotodokumentationen.
Hinweise
Die genannten Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG.
(Kleinunternehmerregelung).
Das Honorar kann sich abhängig vom tatsächlichen Aufwand ändern.
Die telefonische Erstberatung ist kostenfrei (bis ca. 30 Minuten).
*Zzgl. Fahrtkosten in Höhe von 0,80 € pro Kilometer oder nach individueller Vereinbarung.
Preise verstehen sich ohne Gewähr; sie werden vor Auftragserteilung verbindlich angeboten.
Die Leistung beschränkt sich auf eine visuelle Zustandsbeurteilung der zum Besichtigungszeitpunkt zugänglichen Bauteile.
Zerstörende oder invasive Untersuchungen erfolgen ausschließlich bei gesonderter Beauftragung nach vorheriger fachlicher Abstimmung.
Die dargestellten Leistungen ersetzen keine Fachplanung, Bauausführung oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist die schriftliche Beauftragung. Es handelt sich um vertraglich definierte Leistungen – unabhängig vom Angebot auf der Website.